Bạn cần chuẩn bị những gì trước khi xây nhà?

Bạn đang chuẩn bị xây nhà nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và cần chuẩn bị những gì, cần lưu ý những gì? Để tránh những rủi  ro không đáng có trong quá trình xây dựng ngôi nhà, chủ đầu tư nên tham khảo một số lưu ý dưới đây hoặc nhấc máy gọi cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Hotine: O938888183


Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà

  1. Tham khảo thành viên gia đình và người quen:

    • Bạn nên trao đổi với các thành viên trong gia đình để biết được nhu cầu sử dụng và biết được sở thích của mỗi thành viên trong gia đình. Điều này giúp bạn định hướng được không gian chung của ngôi nhà hợp lý, còn với mỗi không gian riêng của các thành viên thì nên theo sở thích riêng của mỗi cá nhân.Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà
    • Bạn tham khảo qua kinh nghiệm của người thân, bạn bè, hàng xóm… để có những lời khuyên và những kinh nghiệm quý báu. Tuy nhiên không mang tất cả những gì bạn nhận được về ngôi nhà của mình, mà hãy nói những gì bạn nhận được và ý kiến của mình cho Kiến trúc sư để được tư vấn tốt nhất.

  2. Khu đất chuẩn bị xây dựng:

    • Đầu tiên khu đất sẽ cho bạn biết hình thái ngôi nhà bạn chuẩn bị xây nó theo dạng nào: biệt thự, nhà lô phố, nhà vườn… Vì với mỗi hình thái chúng ta sẽ có cách bố trí công năng và hình thức mặt đứng ngôi nhà khác nhau.Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà
    • Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ rõ ràng về mặt pháp lý  và các thông tin về khu đất thật chính xác như:
      • Vấn đề về quy hoạch khu vực có được phép xây dựng hay không. (tham khảo địa chính và phòng quản lý đô thị…)
      • Quyền sở hữu và quyền sử dụng đất. (trên thực tế có nhiều trường hợp xảy ra vấn đề chuyển giao giữa các thế hệ và người thân nên không rõ ràng về mặt pháp lý.
      • Những quy định bắt buộc theo quy hoạch cần nắm rõ: quy định về chiều cao công trình, số tầng, khoảng lùi công trình, chiều cao các tầng…
      • Những vấn đề quan hệ với hàng xóm, những phần không gian chung ngõ đi, rãnh thoát nước…

  3. Tài chính

    • Đầu tiên bạn cần biết mình có bao nhiêu tiền và mình sẽ đầu tư vào xây dựng ngôi nhà bao nhiêu tiền để KTS có thể tư vấn cho bạn về phương án thiết kế một cách tương đối chính xác. Việc này sẽ giúp giảm ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính của gia đình bạn cũng như tránh việc phát sinh sau này.Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà
    • Bạn cần quan tâm đến 2 vấn đề về tài chính nữa là: chi phí xây dựng cơ bản và chi phí hoàn thiện. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quy mô và chất lượng hoàn thiện của công trình. Và cuối cùng bạn nên chuẩn bị 1 khoản dự phòng phí để giải quyết vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng.

  4. Nhu cầu sử dụng

    • Sau khi đã trao đổi ý kiến với các thành viên trong gia đình, bạn đã có được những nhu cầu cơ bản của gia đình bạn về ngôi nhà chuẩn bị xây dựng như: số lượng phòng, diện tích sử dụng, các không gian chung, không gian vui chơi giải trí, không gian sân vườn, cũng như những thay đổi trong tương lai như thêm thành viên trong gia đình…
    • Tập hợp những nhu cầu sử dụng đó và làm việc với Kiến trúc sư để được tư vấn về công năng sử dụng một cách hợp lý, cũng như việc bố trí hướng cửa, hướng bếp, hướng ban thờ sao cho phù hợp với gia chủ.

  5. Thời gian thi công

    • Bạn cần chuẩn bị trước thời gian ấn định thi công để xem tuổi làm nhà theo phong thủy. Xem năm bạn dự định xây đó có bị phạm vào năm xấu hay không, điều này giúp bạn giải tỏa tâm lý trong quá trình thi công xây dựng.Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà
    • Thứ hai, thời gian thi công sẽ giúp bạn tránh được những khoảng thời gian mùa mưa bão do thời tiết khí hậu làm ảnh hưởng đến quá trình thi công.
    • Thời gian thi công và thời điểm thi công giúp bạn kiểm soát được khi nào công trình hoàn thiện đưa vào sử dụng, có bị kéo từ năm này qua năm khác hay không.

  6. Quy trình thực hiện một ngôi nhà:

    • Nắm rõ quy trình xây dựng giúp bạn có được sự chuẩn bị trước mỗi giai đoạn. Từ chuẩn bị giấy tờ khu đất, thủ tục xin cấp phép xây dựng… Cũng như việc chuẩn bị vật liệu cho các giai đoạn cũng như vật liệu hoàn thiện sau này.Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà
    • Không nắm rõ quy trình thi công có thể khiến chủ nhà gặp nhiều khó khăn, điều này ảnh hưởng đến tâm lý và sinh hoạt hàng ngày chủ chủ đầu tư. Hãy liên hệ với các đơn vị tư vấn thiết kế để giảm thiểu những rủi ro có thể xảy ra cho ngôi nhà của mình, cũng như không mất quá nhiều thời gian và tiền bạc lãng phí. Thời gian là vàng bạc, hãy dùng thời gian mà bạn dành để tiết kiệm chi phí thiết kế để kiếm nhiều nhiều tiền hơn.

  7. Thuê tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công:

    • Tư vấn thiết kế sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có cũng như giúp bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng. Đồng thời Kiến trúc sư sẽ có các phương án về mặt bố trí công năng sử dụng hợp lý cũng như thiết kế hình khối ngôi nhà đảm bảo thẩm mỹ và tính bền vững. K 5 H O U S E là công ty thiết kế nhà đẹp chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ở. Mời bạn tham khảo các sản phẩm của chúng tôi tại:
    • Tư vấn giám sát giúp đảm bảo quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế kiến trúc của bên tư vấn thiết kế. Hoặc tiết kiệm chi phí bạn cần lựa chọn một nhà thầu uy tín, có trình độ kỹ thuật, đảm bảo đầy đủ máy móc phục vụ quá trình thi công, đảm bảo chất lượng thi công cũng như an toàn lao động trong quá trình thi công.
Bạn cần chuẩn bị những gì trước khi xây nhà?
3.3 (4) votes

Gửi yêu cầu tư vấn thiết kế:

Tên của bạn (bắt buộc)

Địa chỉ Email (bắt buộc)

Tiêu đề:

Thông điệp

Bạn nhận được gì khi thuê tư vấn thiết kế tại K5HOUSE

 

  • Không gian sống tiện nghi
  • Thiết kế riêng biệt
  • Tiết kiệm chi phí thi công
  • Ổn định tâm lý
  • Tính bền vững
  • Phù hợp với sự phát triển của xã hội hiện đại

Ghi chú:

  • Ghi rõ kích thước các cạnh của khu đất
  • Các mặt tiếp giáp với đường giao thông, các mặt thoáng khác có thể mở cửa
  • Hướng của khu đất và tuổi của gia chủ.
  • Dự kiến xây mấy tầng, số tiền đầu tư dự kiến là bao nhiêu?
  • Nhu cầu công năng sử dụng, cơ cấu không gian các tầng.
  • Phong cách kiến trúc yêu thích, các sở thích riêng, các yêu cầu kỹ thuật khác…
  • Thời gian dự kiến khởi công?

(Thông tin chi tiết là cơ sở để Văn phòng Kiến trúc K5House đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho quý khách)

 

Với đội ngũ kiến trúc sư  giàu kinh nghiệm, Văn phòng Kiến trúc K5House chắc chắn sẽ mang đến cho gia đình bạn những không gian sống sang trọng,hiện đại và tối ưu nhất.

Mọi yêu cầu thiết kế xin vui lòng liên hệ hotline và email sau :

Hotline : O938888183

Email : duongtoan.kts@gmail.com

Website: https://k5house.vn


Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *